Bất chấp thắt chặt tín dụng, doanh nghiệp bất động sản tìm lối ra mới

Câu chuyện thắt chặt nguồn tín dụng đối với bất động sản vẫn chưa có câu trả lời chính thức tuy nhiên tự bản thân các nhà phát triển bất động sản đã bắt đầu đi tìm cho mình những lối ra mới nhằm không bị rơi vào trạng thái bị động.

Liên kết để tăng tính cạnh tranh

Tại lễ kỷ niệm 12 năm thành lập, Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal đã công bố hợp tác với với đại gia bán lẻ Saigon Co.op để phát triển bất động sản bán lẻ và nhà ở. Theo thỏa thuận hợp tác giữa hai đối tác, Saigon Co.op sẽ phát triển các phần thương mại ở những dự án cao tầng do Sacomreal đầu tư. Ngược lại, tại một số dự án mà Saigon Co.op có quỹ đất xây trung tâm thương mại, Sacomreal sẽ phát triển bất động sản căn hộ, văn phòng ở phần ngọn để tận dụng quỹ đất.

Cũng tại buổi lễ, Sacomreal cũng đã ký kết hợp tác với hơn 20 đối tác chiến lược từ khâu phát triển quỹ đất, hỗ trợ vốn, cung cấp tất cả sản phẩm và dịch vụ từ thiết kế, thi công, giám sát xây dựng đến cung ứng nguyên vật liệu cho Sacomreal.

Sacomreal cũng đã ký kết hợp tác với hơn 20 đối tác chiến lược
Sacomreal cũng đã ký kết hợp tác với hơn 20 đối tác chiến lược

Ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch hội đồng sáng lập Sacomreal cho biết, chiến lược 2016-2020, Sacomreal sẽ phát triển dự án thuộc 3 dòng sản phẩm: Charmington, Jamona, Carillon với tổng diện tích lên đến 1.000ha, tổng vốn đầu tư lên đến 20.000 tỉ đồng. Và để thu xếp nguồn vốn cho các dự án, Sacomreal cũng vừa ký kết hợp tác toàn diện với hai ngân hàng là ACB và OCB.

Các ngân hàng hợp tác sẽ hỗ trợ cung cấp vốn cho Sacomreal đầu tư vào các dự án phát triển BĐS và hỗ trợ khách hàng với tổng mức đầu tư & cho vay khách hàng lũy kế dự kiến đến năm 2020 khoảng 20.000 tỉ VND. Cụ thể các ngân hàng sẽ ưu tiên cấp hạn mức tín dụng cho Sacomreal và các công ty thuộc quyền Sacomreal sở hữu với hạn mức tín dụng là 25% vốn tự có.

Nhiều dự án tiếp tục “trình làng”

Trong vòng 4 tháng sau ngày mở bán, 96 căn biệt thự & nhà liên kế vườn Melosa Garden đầu tiên của chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) đã sẵn sàng bàn giao cho khách hàng mua đợt 1 vào tháng 9/4 sắp tới. Không những thế, sổ hồng sẽ “trao tay” sau 2 tháng kể từ ngày bàn giao. Sự kiện này đã mang đến sự hài lòng cho nhiều khách hàng, cũng là sự thể hiện uy tín của chủ đầu tư luôn nỗ lực ở mức cao nhất để thực hiện đúng cam kết với khách hàng.

Với sắc trắng chủ đạo, những căn nhà tại Melosa Garden được thiết kế hiện đại theo phong cách đơn giản nhưng sang trọng và tinh tế. Phòng khách rộng với điểm nhấn là bộ sofa khối, đơn màu làm cho căn phòng có cảm giác đơn giản nhưng dễ gần bởi thế khách thăm nhà có thể cảm thấy thoải mái chuyện trò hơn.

Không chỉ Khang Điền bàn giao “chốn an cư” cho khách hàng mà nhiều đơn vị phát triển bất động sản khác cũng liên tục trình làng dự án mới. Trong đó, đáng chú ý nhất chính là sự kiện khai trương nhà mẫu, bến du thuyền và công viên dự án Opal Riverside, khu căn hộresort bên sông Sài Gòn, nằm tọa lạc tại đường số 10, P. Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TPHCM của Tập đoàn Đất Xanh vào ngày 3/4 tới đây.

Dự án Opal Riverside có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, có tổng diện tích hơn 20.000m2, trong đó: diện tích sàn xây dựng hơn 68.000m2; mật độ xây dựng tối đa đạt 28,69%. Quy mô dự án: gồm 3 tháp nhà, cao 19 tầng, mỗi tháp gồm 1 tầng hầm, 1 tầng gửi xe, 626 căn hộ và 22 căn penhouse.

Góp phần làm tăng giá trị của dự án căn hộresort Opal Riverside là bến du thuyền Opal Riverside, dự án bến du thuyền đầu tiên tại khu Đông Sài Gòn. Từ bến du thuyền, du khách có thể kết nối nhanh bằng đường thủy tớiQuận 1, Quận 2 thông qua bến Bạch Đằng. Bến du thuyền cũng góp phần phát triển du lịch, những ngày cuối tuần, du khách cũng có thể cùng với người thân khám phá, thưởng ngoạn trên sông Sài Gòn. Opal Riverside sẽ chính thức công bố trên thị trường vào đầu tháng 5/2016 với mức gián dự kiến từ 1,6 tỷ đồng/căn.

Dòng sản phẩm Jamona mà Sacomreal đang phát triển
Dòng sản phẩm Jamona mà Sacomreal đang phát triển

Thị trường bất động sản thể hiện sự ổn định không chỉ tại TPHCM mà còn lan sang các tỉnh lân cận. Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh lại tiếp tục lối đi riêng bằng việc mở bán dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center Point tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Với quy mô 35ha, Khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center Point bao gồm 1.130 nền nhà phố, biệt thự, công viên nội khu, nhà trẻ,…được quy hoạch chuẩn mực và hạ tầng kết nối giao thông tốt.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh, cho biết trong đợt này công ty chào bán 388 nền biệt thự và nhà phố có vị trí đẹp nhất dự án. Mức giá chào bán là từ 385 triệu đồng/nền; thanh toán linh hoạt trong 9 tháng không tính lãi. Đặc biệt, những khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi.

Để tạo sự an tâm cho khách hàng, chủ đầu tư cũng đã tách sổ đỏ riêng cho từng lô đất nên có thể xây nhà ở ngay.

Theo dantri.com.vn