Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội trở mình

Trong quá khứ, nhiều khách hàng tham vọng sở hữu bất động sản “vùng lõi” trung tâm thì thời điểm hiện tại đã không còn quá mặn mà với khu vực này. Thay vào đó là xu hướng lựa chọn các khu đô thị ở trung tâm mới của thủ đô, có đủ tiện ích cũng như hoàn thiện về hạ tầng giao thông.

Sự thay đổi trong thói quen mua nhà

Theo báo cáo quý III của CBRE và Savills, thị trường bất động sản Hà Nội có xu hướng tăng trưởng đáng kể từ đầu năm 2016, tốc độ tăng trưởng trung bình hàng quý vào khoảng 13%, đặc biệt là khu vực phía Tây thủ đô.

Mặc dù thời điểm hiện tại bất động sản phía Tây mới thực sự nóng lên nhưng cách đây cả chục năm, những nhà đầu tư có tầm nhìn đã âm thầm “đổ tiền” vào khu vực này. Các ông lớn bất động sản trong và ngoài nước như Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Tổng công ty đầu tư phát triển nhà ở Hà Nội, Tập đoàn Vingroup… cùng nhiều tên tuổi ngoại đã đầu tư vào những vị trí đắc địa nhất.

Không thể phủ nhận giá trị của bất động sản “vùng lõi” nhưng rõ ràng khu vực phía Tây đã chứng minh được các lợi thế vượt trội về địa lý, quy hoạch, hạ tầng, môi trường đầu tư thông qua các dự án bất động sản “khủng” được đầu tư bài bản.

Theo đánh giá của Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE, bất động sản phía Tây, đặc biệt là phân khúc biệt thự, liền kề có diễn biến khả quan. Hàng loạt các dự án mở bán tại khu phía Tây thu hút sự quan tâm của người mua như nhà phố thương mại An Phú Shop Villa tại khu đô thị Dương Nội, dự án Park City giai đoạn 3 hay dự án Khu đô thị Phú Lương… Đặc biệt, theo đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cho biết, lượng giao dịch của dự án Vinhomes Thăng Long thuộc khu đô thị Nam An Khánh tăng đột biến trong quý III.

Nhà vườn Vinhomes Thăng Long

Theo lý giải của một chuyên gia bất động sản, “làn sóng” di chuyển về các dự án phía Tây như Vinhomes Thăng Long là do hạ tầng giao thông tại đây phát triển như vũ bão, từ đường bộ đến tuyến đường trên cao sắp được khánh thành. “Người mua nhà không còn quá quan trọng việc có gần hay xa trung tâm không, quan trọng là giao thông thuận tiện, đường lớn không nhiều nút giao cắt gây tắc nghẽn, không mất quá nhiều thời gian để di chuyển từ nơi mình sinh sống sang các khu vực lân cận”, vị này cho biết.

Ngoài ra, nắm được tâm lý của khách mua nhà, bên cạnh khu vực nhà ở, chủ đầu tư dự án Vinhomes Thăng Long còn dành một phần lớn diện tích để xây dựng các công trình công cộng, phục vụ nhu cầu sinh dân sinh như: hồ cảnh quan rộng 10ha, đường dạo ven hồ, nhà phố thương mại, khu thể thao, bể bơi ngoài trời, clubhouse, trường phổ thông liên cấp Vinschool, VinMart+…

Khi đó, mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân đều được đáp ứng nhanh chóng. Bên cạnh đó, yếu tố về sự riêng tư, an toàn tuyệt đối tại Vinhomes Thăng Long luôn được đảm bảo bởi dự án được xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín.

Vinhomes Thăng Long có không gian rộng dành cho các tiện ích công cộng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.
Vinhomes Thăng Long có không gian rộng dành cho các tiện ích công cộng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.

Ngoài ra, Vinhomes Thăng Long hấp dẫn người mua là do yếu tố giá cả. Nếu xét trên cùng một hệ quy chiếu với các dự án nhà vườn, biệt thự, liền kề giá đất tại đây chỉ ngang ngửa hoặc thậm chí chỉ bằng một nửa giá của các dự án khác tại khu phía Tây, nhưng lại được thụ hưởng hàng loạt các tiện ích nội khu.

Vinhomes Thăng Long đảm bảm sự an toàn cho trẻ em với mô hình biệt lập, khép kín.
Vinhomes Thăng Long đảm bảm sự an toàn cho trẻ em với mô hình biệt lập, khép kín.

Vinhomes Thăng Long được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội trong tương lai nhờ sự đồng bộ của hạ tầng cũng như chuyển biến tích cực trong tâm lý người mua nhà.

Theo CafeF RSS